サブリース【テスト】

都内で1番高く家賃保証いたします

※他社見積をいただければ、保証学を上乗せさせていただきます。

無料査定はこちら

らくちん!!管理部の3つのポイント

  • Point1

    平均家賃保証の
    上乗せ率

    110%

  • Point2

    管理案件の
    入居率

    100%

  • Point3

    サブリース管理物件
    前年比

    150%

こんなお悩みありませんか？

  • 少しでも良い家賃保証で契約したい
  • 空室時の際、ローンを払えるか不安
  • 転勤することに…管理業務ができない
  • クレーム対応が大変

是非ご相談ください!

そのお悩みをすべて
1番高い家賃保証と100％の入居率で
らくちん!!管理部は解決します。

About Sublease

サブリースって何？

サブリースとは、オーナー様が所有する大切な物件(アパート、家賃マンションなど)を
不動産会社が代わって第三者に賃貸するサービスのことです。

  • オーナー様
    管理会社と借上契約を結び、
    毎月保証家賃額がもらえる
    借上契約　保証家賃額の支払い
  • 管理会社（らくちん管理部）
    管理会社として、入居者を厳選する。また、空室になった場合オーナー様に家賃の保証を行い、新たな入居者を案内する
    賃貸仮契約　賃額の支払い
  • 入居者
    管理会社と賃貸借契約を結び家賃を支払う

Merit

サブリース契約のメリット

  • 家賃保証
    空室の有無に関係なく、一定の家賃収入を獲得できます。万が一、空室になっても保証の家賃をお支払いします。
  • 管理業務
    入居者の募集、クレーム対応、修理修繕対応、賃貸契約手続きなどの面倒な管理業務は、すべてコチラで行います。

Voice

お客様の声

  • 54歳 女性
    対応が早い

    相談は全てTKクリエイトさんにお願いしております
    家賃を下げないご提案に助かります。

  • 28歳 女性
    空室対策が強い

    たくさんの企業の中でどこにお願いするべきか悩んでいましたが
    東京都心に強いと伺いお願いしました。

  • 36歳 男性
    入居率が高い

    初めてのサブリースをご相談しました。
    入居率が高い実績に魅力を感じております

サブリースの入居率100％
都内屈指の不動産エキスパート

創業から○年、日頃よりご愛顧いただき、賃貸管理実績数は累計○件を超えました。
都内の賃貸仲介業を中心にオーナー様と入居者様の円滑な橋渡しをしております。

賃貸紹介業を主体としているため、上質な入居者を幕る集客力が最大の武器になり、
弊社管理物件においても入居率100％を保っております。

圧倒的な集客力があるからこそ実現できる、一番高い家賃保証でのサブリース契約。
是非、一度弊社までお声がけください。

Q & A

よくある質問

  • Q家賃滞納など、入居後に起こる問題の対応は管理してくれるのですか？
    A貸主としての煩わしいことは全て、入居者様からの直接家賃交渉・設備不具合の連絡…
    等々、すべて弊社が間に立って引き受けます。
  • Qすでに他の不動産会社で話を進めていますが、相談は可能でしょうか？
    A専任媒介契約の締結前であれば問題ありません。
    見積だけでも、お気軽にご相談ください。